什么是LEED建设?它的好处是什么

保护我们迅速腐败的环境已经成为全世界关注的主要问题。人们、政府和组织都在采用环保的生活方式。在建筑建设方面，LEED执行环保标准。什么是LEED ?它对你有什么好处?

LEED是什么?

LEED代表领导能源和环境设计；这是一套创新的绿色住房评级系统．背后的想法LEED就是确定建筑业主使用环保的施工方法。LEED由美国绿色建筑委员会(USGBC)于1998年制定，旨在帮助人们有效利用资源，建造生态友好型住宅和建筑。USGBC有大约2万个成员组织，不时地审查和批准LEED标准。从1998年到现在，全球约有7000个建筑项目受益于LEED标准。

它是如何工作的

LEED建议采取以下措施，将建筑改造成更环保、更节能的结构:

• 用玉米棒在墙壁周围形成热包层
• 使用辐射热地板
• 通过智能建筑优化日光
• 使用安装在屋顶的太阳能电池板阵列

LEED认证在标准评分模型中得分高的建筑，包括以下六类:

• 网站的可持续性
• 水效率
• 合理利用能源，营造更清洁、更健康的环境
• 环保材料和资源
• 室内环境质量
• 设计创新

根据获得的分数，建筑将获得一分四个证书- LEED认证，LEED银认证，LEED金认证，LEED白金认证。不用说，LEED白金奖是最受欢迎的，也是最难实现的。建筑商需要支付注册和认证费用，其中包括管理、施工和佣金。然而，长期节省的成本超过了最初的投资。

LEED的好处

对于ViaTechnik这样的建筑公司和在建筑中生活和工作的人来说，遵守LEED标准有几个好处。

节省能源和建筑成本

• 当遵循LEED标准时，建筑成本会显著下降。事实上，LEED金牌和白金认证的建筑已经成功地将成本削减了一半甚至更多。
• 在20年的建筑生命周期中，节省的成本是成本的12.2到16.8倍。生命周期成本是评估建筑总成本的一种方法。它考虑了购买、拥有、运营和处理建筑物的成本。
• 能源成本降低，建筑运营和维护成本也降低。
• 改进的室内空气质量(IAQ)使20年的建筑生命周期内每平方英尺节省成本153.61美元。随着空气质量的改善，房主可以省下购买空气净化器和加湿器的钱。
• 水是循环利用的，这就减少了水和钱的浪费。固体废物也减少了，这对业主和整个社会都有好处。

转售和租赁价值的增加

• 绿色住宅和公寓也会带来更高的租金，这对业主和公寓建筑商来说无疑是一个好处。
• CoStar在2008年的一项研究中指出，LEED租赁空间每平方英尺的租金溢价为11.33美元。除此之外，这些空间的入住率高出4.1%。
• LEED认证的住宅和办公室有更高的转售价值，由于更好的健康的工作和生活环境

其他好处

• 在美国，一些地区对建筑商提供激励措施，鼓励他们建造获得leed认证的建筑。
• 俄亥俄州辛辛那提市(Cincinnati)就提供了这种激励措施的一个例子，即对评估的房产价值100%减免房产税。其他国家和国家也在效仿这一做法。随着时间的推移，这样的激励措施为建筑商节省了大量资金。
• 内华达州等某些地区对符合LEED标准的建筑免征地方税。
• 还提供了其他一些福利，如税收减免、低息贷款、降低费用、税收抵免、密度奖金、免费技术援助和赠款。
• USGBC宣布了LEED地球项目，该项目向第一个获得LEED认证的项目退还在其他国家的LEED认证费用。