作为一名房地产投资者，你有义务跟上当前的趋势。虽然流行趋势来了，但一旦受欢迎程度消退，它们往往就会消失，但有些趋势不仅仅是昙花一现的魅力。

当今世界，环境可持续发展的努力空前高涨。这在几年前曾被认为是一种趋势，但现在已不再是一种趋势，而是现实。

随着科学研究每年都有更好的进展，环境统计数据正越来越少地成为怀疑批评的对象，而更多地成为那些希望利用环境保护带来的好处来获利的人的关注焦点走向绿色同时保护环境。

任何房地产投资者想让他或她的房产成为城里最具吸引力的地方。这是吸引潜在买家到你的地区。而且，虽然你可能认为公寓大楼不是实现绿色生活理念的最佳场所，但它们实际上是实现绿色生活理念的最佳场所之一。

如果投资一栋公寓楼是你正在考虑的事情，或者你正在寻找获得公寓建筑贷款对于商业地产投资来说，走绿色道路是吸引年轻环保租户的一种方式。

在下面的指南中，我们将分解公寓楼业主走向绿色的许多方式，并为租户提供比普通的饼干盒生活空间更多的空间。

能源效率

这不仅是一个减少能源消耗的有吸引力的绿色选择，还能给你和你的租户的钱包里留下更多的现金。

装修工作可以包括很多元素，但是安装节能电器可以为租户省钱，而且在小区里使用这些电器还可以获得税收优惠。能源之星认证电器不仅降低能耗，还能在不牺牲功能的前提下降低能源成本。

有了节能电器，租户在水电上的花费就会减少。

幸运的是，你不必为此付出高昂的代价。你可以卖掉现有的电器，同时更换和升级到节能型号。

让你的房子里里外外都变得绿色

他们说当涉及到公寓生活，室内空间很有说服力。好吧，虽然漂亮的花园浴缸和宽敞的阳台肯定会吸引一些潜在的租户，但你的房子的外部也是一个巨大的决定因素。

没有人愿意住在一个蓬头垢面、维护不善的综合楼里。许多租户在决定住在哪里并支付租金之前，都会路过或开车经过一个建筑群。如果你的场地不达标，随着时间的推移，你可能会失去高质量的租户。

保持一个环保的观念同时维护您的财产可以增加吸引力的质量。

咨询你的景观对于一般承包专业人员，您可以实施以下一个或几个绿色解决方案:

• 环保害虫控制，肥料和园艺元素
• 低流量灌溉系统
• 重新引进本地植物、草和树木
• 电动汽车充电站
• 使用回收或再造的建筑材料

景观美化工作还可以将本地物种重新引入该地区，例如为当地鸟类提供的鸟舍，以及喂食器和食物地块。

底线是，你会想让你的综合体尽可能多地成为自然环境的一部分，以促进整个物业的整体“绿色”感觉。

水及废物管理

对于20分钟的淋浴，使用标准淋浴喷头的人平均将使用50加仑的水。事实上，据估计，一个普通家庭每天在洗澡、洗衣服和洗碗上的用水量在200到300加仑之间。

这是很多水，对吧?

如果你安装了低流量或节水水龙头和其他硬件，每天从冲厕所到洗碗，你可以节省50到100加仑的水。考虑安装双冲水马桶来代替标准的马桶系统或坐浴盆也是很好的减少卫生纸的使用．

双冲水马桶的用水量比传统厕所减少了60%，并减少了流入化粪池系统和渗滤池的废物量。

在所有的地球上的水在美国，我们人类只能获得勉强0.3%的适合饮用和维持生命的水。

其余的水被锁在海洋中，在地下深处，或困在冰川冰中。因此，水资源保护工作对于生态系统的健康和运行以及所有生命的可持续性至关重要。

此外，虽然废水管理一直处于压力之下，但限制废水流入这些系统可以使它们使用更长时间，并避免因恶化而导致的昂贵维护，这最终也会影响水费的价格。

回收

回收利用已经变得越来越有吸引力和经济。众所周知，许多有环保意识的潜在租户会避开公寓大楼，因为许多公寓大楼根本不提供回收服务。

虽然独栋住宅的住户可以简单地打电话给他们的城市垃圾处理人员，要求回收服务，但当你签公寓租约时，除非有综合设施提供，否则你没有这个选择。

通过提供回收服务，你打开了一扇通往新客户群的大门，这些人都是关心环境的租户。就像一个房主可以联系他的城市垃圾处理部门一样，作为一个复杂的业主，你可以询问你所在地区的回收服务。

除此之外，许多私人公司和非营利企业专门从事回收需求。通过联系这些人，你就可以在你的社区建立一个有吸引力的回收计划。

你可以从在垃圾桶附近设立回收站(以及清晰的标志)开始，或者让城市垃圾处理工人为你设置。

为什么所有这些都很重要?

在一天结束的时候，在你的综合体中引入环保实践将吸引特定类型的客户，而且你实际上能够将租金推得比你通常在没有绿色解决方案的传统综合体中更高。

虽然您的综合体的吸引人的品质将是您的主要优势之一，当试图获得租户时，对于年轻一代来说，更多的是环保投入在美国，这往往是决定在哪里租房的一个决定性因素。

这不仅可以增加你的收入潜力，而且你还可以为保护和维护环境做出贡献。

可持续发展的未来

虽然人们可以在环保或气候变化的政治问题上来回争论，直到我们都脸色发青，但那些真正努力走向可持续生活的人才是当今真正的环保战士。

随着气候变化继续破坏地球上的天气模式，并影响地球上所有生命的生活质量，随着时间的推移，无害环境的努力只会越来越多。

作为一名房地产投资者，考虑一下绿色环保的好处，在你的社区中发展精彩的实践，吸引那些顶级市场的环保租户。