LEED建筑是什么，其好处是什么

保护我们迅速腐烂的环境已成为全世界的主要关注点。人们，政府和组织正在采用环保的生活方式。在建设建筑方面，LEED会执行环保标准。LEED是什么，它如何使您受益？

什么是利兹？

利德代表能源和环境设计领导;这是一组绿色房屋评级系统。背后的想法利德是为了确定建筑所有者使用环保的建筑方法。利德是由美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年开发的，目的是帮助人们有效利用资源并建造环保房屋和建筑物。USGBC有大约20,000个成员组织，不时审查和批准LEED标准。从1998年到现在，全球约有7000个建筑项目从LEED标准中受益。

这个怎么运作

LEED建议采取以下措施，将建筑物转变为更环保和节能的结构：

• 使用COB在墙壁周围创建热信封
• 使用辐射热地板
• 通过智能结构优化日光
• 使用屋顶安装的太阳能电池板阵列

LEED认证在以下六个类别中，在标准化的评分模型上得分高的建筑物：

• 现场可持续性
• 水效率
• 能源的最佳使用和更清洁，更健康的氛围
• 环保材料和资源
• 室内环境的质量
• 设计创新

根据所达到的分数，为建筑物提供了一座建筑物四个证书- LEED认证，LEED Silver，Leed Gold和Leed Platinum。不用说，LEED铂金是最受欢迎和最难实现的。建筑商需要支付涵盖管理，建设和佣金费用的注册和认证费。但是，长期节省的成本胜于弥补初始投资。

利兹的好处

遵守LEED标准的好处是，Viatechnik等建筑公司和在建筑物中生活和工作的人们。

节省能源和建筑成本

• 遵循LEED标准时，建筑成本大大下降。实际上，LEED黄金和铂金认证建筑已设法将成本降低了一半。
• 在20年的建筑生命周期中，储蓄的成本超过12.2到16.8倍。生命周期成本核算是评估建筑物总成本的一种方式。它考虑到购买，拥有，运营和处置建筑物的成本。
• 能源成本减少了，建筑运营和维护成本也减少了。
• 在20年的建筑生命周期中，改善的室内空气质量（IAQ）可节省成本至每平方英尺153.61美元。随着空气质量的提高，房主可以节省空气净化器和加湿器上的资金。
• 水是回收的，在水和金钱方面都会降低浪费。牢固的浪费也减少了，这使房主和整个社会受益。

转售和租赁价值的增加

• 绿色房屋和公寓也会产生较高的租金，这对业主和公寓建造者来说是明确的好处。
• 在2008年的一项研究中，Costar表示，LEE​​D租赁空间的每平方英尺租金溢价为11.33美元。除此之外，这些空间的占用率提高了4.1％。
• 由于更健康的工作和生活环境，LEED认证的房屋和办公室的转售价值更高

其他福利

• 在美国，几个地区为建筑商提供了建造LEED认证的建筑物的激励措施。
• 对评估财产价值的100％财产税免税是俄亥俄州辛辛那提提供的这种激励措施的一个例子。其他州和国家正在遵循此示例。随着时间的流逝，这种激励措施代表了建筑商的巨大节省。
• 内华达州（Nevada）这样的某些地区正在为合格的LEED建筑物提供豁免当地税。
• 还提供了其他一些好处，例如税收减免，低利益贷款，减少费用，税收抵免，密度奖金，免费技术援助和赠款。
• USGBC宣布了LEED Earth计划，该计划将其他国家 /地区的LEED认证费退还给建立的第一个LEED认证项目。